Эксперты: недвижимость рядом с водой стоит почти в два раза дороже

Эксперты: недвижимость рядом с водой стоит почти в два раза дороже

На формирование цены недвижимости влияют не только формат квартир и их расположение, но и удаленность от местных водоемов.

К этому выводу пришла международная компания Knight Frank, подсчитав, что за жилье рядом с водой покупатели отдают на 40% больше. Если недвижимость находится рядом с портом, то ее цена будет выше на 59,1%, если поблизости есть пляжи, то на 58,5%, а дома у рек и озер стоят дороже на 36,8% и 32,7% соответственно. В Санкт-Петербурге вид на реки, каналы и Финский залив всегда был большим преимуществом для любого жилья.

На сегодняшний день в Петербурге рядом с водоемами возводится около 1,7 млн квадратных метров, а в продаже имеется около сорока жилых комплексов и видовых апарт-отелей.

Руководитель отдела маркетинга холдинга «Аквилон Инвест» Яна Булмистре сообщила о наиболее интересных для петербуржцев территориях, которые находятся недалеко от побережья.

Эксперты: недвижимость рядом с водой стоит почти в два раза дороже

«Возле Октябрьской набережной, намывных территориях Васильевского острова и на Петроградской стороне можно купить жилье рядом с водой по небольшой цене. То же самое можно сказать про кварталы рядом с Южно - Приморским парком. Небольшая в данном случае цена оправдана отдалённостью домов от метро. Сейчас также активно застраивают бывшие промзоны, которые находятся недалеко от Чёрной речки. Хороший спрос по-прежнему можно наблюдать в центральной части города», – отметила она.



Примечательно, что жилые комплексы у водоемов представлены во всех сегментах, начиная от масс-маркета и заканчивая элитным жильем. К примеру, стоимость квартир в ЖК «Полис на Неве» на Октябрьской набережной начинается от 2,1 млн рублей. Один из корпусов ЖК обращен к Неве, за счет чего из окон открываются панорамные виды на акваторию реки, Октябрьскую набережную и исторический центр Петербурга. При этом в квартирах увеличили площадь остекления балконов и лоджий, чтобы сделать виды еще более впечатляющими.  «Спрос на такое жилье ожидаемо высокий – при относительно небольшом бюджете покупки собственники будут иметь квартиру с прекрасными видовыми характеристиками в развивающемся районе», – отметила руководитель Отдела продаж «Полис Групп» Ирина Орлянкина.

Для тех же, кто предпочитает жилье комфорт-класса, отличное предложение по соотношению цены и качества делает ЖК «Лахта Парк». Комплекс находится рядом с Лахтинским разливом, отличается своей экологичной концепцией и архитектурным обликом, но при этом разумными ценами. Приморский район – один из самых зеленых в городе, а «Лахта Парк» и вовсе окружен обширными лесными массивами – неподалеку находится не только разлив, но и Юнтоловский заказник. При этом рядом с комплексом клубного типа расположены объекты социальной, спортивной и развлекательной инфраструктуры, торговые и бизнес-центры. Ну а добраться до центра города не составит труда – поездка займет около 20 минут.

Проекты бизнес-класса можно встретить у Финского залива в юго-западной части Санкт-Петербурга. К примеру, компания «КВС» построит здесь новый ЖК «Наутилус». «Он станет домом для тех, кто любит свежесть морского ветра, вид на воду и прогулки по берегу залива», – рассказывает генеральный директор «КВС. Агентство недвижимости» Анжелика Альшаева. Проект отличается насыщенной инфраструктурой и автотранспортной доступностью, а малоэтажные корпуса запланированы так, чтобы каждый покупатель смог подобрать себе жилье по своим требованиям. Также ЖК предусматривает квартиры с террасами на первых этажах, окнами в ванной комнате, отдельной ванной в спальне, большими кухнями-гостиными и мансардными окнами на верхнем этаже.

Эксперты отмечают, что для жителя мегаполиса простор и динамика вида за окном в визуальном дефиците. Именно поэтому видовые квартиры были и останутся востребованными, несмотря на класс проекта.

14:12 Сегодня

Другие новости по теме:
Что вы об этом думаете?
ВКонтакте
Смотрите также:
Интересные статьи

Главные новости

Новости партнеров